lokal na wynajem

Łódź, Widzew - lokal na wynajem

Renata Rusak
renata@alfa-dom.com
kom: +48 500 081 764

Opis

UWAGA!!! ATRAKCYJNY WYNAJEM POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH, USŁUGOWYCH, BIUROWYCH - Mając na uwadze wysokie wymagania rynku nieruchomości komercyjnych, właściciel obiektu dokonał kompleksowej modernizacji wnętrz i elewacji budunku, przekształcając go w wielofunkcyjną i nowoczesną nieruchomość. Łączna powierzchnia najmu wynosi: - 3000 m² powierzchni biurowych. Istnieje możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni, indywidualnie dopasowanej do Państwa aktualnych potrzeb. Modernizowana nieruchomość jest położona w Łodzi na Widzewie / Zarzewie w bezpośredniej bliskości głównych ciągów komunikacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, a także dróg dojazdowych na osiedle Widzew. Obiekt usytuowany jest we wschodniej części Łodzi, co wiąże się z dobrym dojazdem do planowanej inwestycji Autostrady A1 oraz węzła komunikacyjnego skrzyżowania autostrad A1-A2. Dogodną lokalizację doceniły m.in firmy Bosch i Siemens, które wybudowały na tym terenie swoje fabryki i Centrum Logistyczne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się również wiele innych firm handlowo-usługowych. • POWIERZCHNIA BIUROWA - Zaletą oferowanych powierzchni jest zastosowanie systemu modułowego, który pozwoli wybrać odpowiednią wielkość lokalu zależnie od Państwa indywidualnych potrzeb. Standard pomieszczeń: • okablowanie telefoniczne • okablowanie komputerowe • okablowanie elektryczne • centrala telefoniczna • podwieszane sufity • klimatyzacja • otwierane okna • wentylacja mechaniczna. POWIERZCHNIA BIUROWA - czynsz: 24 zł / m2 - opłaty eksploatacyjne: 13 zł / m2 - UWAGA!!! Do końca 2012 roku promocja 10 zł/m2 + opłaty za media wg wskazań liczników: prąd. Opłaty za wodę i ogrzewanie wliczone są w opłatę eksploatacyjną. Rozplanowanie poszczególnych powierzchni użytkowych można zastosować poprzez organizowanie systemu modułowego, można wydzielić mniejsze powierzchnie (od ok. 36 do 330 m2) w zależności od potrzeb najemcy. Piętra I i II oddane będą w stanie „deweloperskim” – podciągnięte zostaną wszelkie instalacje: elektryczna, komputerowa, alarmowa, klimatyzacja, ppoż., woda. Nie będą zamontowane sufity podwieszane czy wykładzina. Piętra te, mogą uzyskać standard wykończenia, który jest na III piętrze. Kwestia partycypacji w kosztach przystosowania zależna będzie od wynajmowanej powierzchni. Dokładna powierzchnia modułów na poszczególnych piętrach: I PIĘTRO 88,36 m2 277,36 m2 330,80 m2 87,76 m2 II PIĘTRO 88,85 m2 277,32 m2 331,39 m2 87,76 m2 POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA - czynsz: 12 zł / m2 - opłaty eksploatacyjne: ok. 4 zł / m2 - opłaty za media wg wskazań liczników: prąd. - opłata za ogrzewanie i wodę wliczone w opłatę eksploatacyjną Powierzchnia magazynowa: 2950 m2, wysokość ok. 11-13 m, planowana wymiana posadzki, przeznaczenie: magazyn - UWAGA!!! Istnieje możliwość odrębnych warunków najmu dla chętnych do przejęcia obiektu w stanie przed modernizacją - Kontakt / Szczegółowe info.: tel. +48600 277 593, 42/633 21 97 e-mail: renata@alfa-dom.com, www.alfa-dom.com

Szczegóły oferty

Symbol oferty ALF-LW-2622
Lokalizacja Łódź, Widzew, Zarzew, Przybyszewskiego
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 88.00 m²
Czynsz najmu 1936 PLN
Kaucja zabezp. 1936

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu woda
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2012
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 22
Czynsz najmu brutto /m2 27,0600
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Ilość wind 3
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Kontakt / Szczegółowe info.: Darek.Darek, tel. +48600 277 593, 42/633 21 97, e-mail: darek@alfa-dom.com, www.alfa-dom.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Notatnik