dom na sprzedaż

Aleksandrów Łódzki (gw), Rąbień - dom na sprzedaż

Renata Rusak
renata@alfa-dom.com
kom: +48 500 081 764

Opis

Szanowni Państwo,

oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym wolnostojącym,z murowanym budynkiem gospodarczym oraz drewnianym garażem. Na działce znajduje oczko wodne, studnia głębinowa, ogródek warzywny, dużo drzew i krzewów owocowych.

Dom posadowiony jest w lewej granicy działki, tak że bardzo duża część nadaje się na postawienie drugiego budynku. W tym miejscu dopuszczalna jest zabudowa usługowa.

Dom zbudowany w latach 90-tych i rozbudowany w 2013 r. Technologią tradycyjną murowaną z pustaka, ocieplony styropianem 13 cm. i otynkowany. Dach kryty papą kolorową. Istnieje pełna dokumentacja budowlana i pozwolenie na użytkowanie.

Budynek mieszkalny składa się z salonu o powierzchni 30 m2., sypialni 21 m2., kuchni 10,5 m., hallu 10m2., łazienki 6m2., wc z miejscem na pralkę 3 m2., kotłowni z piecem na ekogroszek, oraz wiatrołapu.

Są dwa tarasy- jeden z wyjściem na ogród z salonu- 25 m2, wyłożony terakotą oraz zadaszony taras przy wejściu do domu - 8m2.

Media: prąd, siła, kanalizacja,woda z własnej studni głębinowej.
Ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieca na eko-groszek.
Latem wodę można podgrzewać bojlerem elektrycznym.

Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie dwupokojowe w bloku do I pietra, najchetniej na Teofilowie.
 
Dojazd z centrum Rąbienia drogą gminną, utwardzoną.W przyszłym roku planowana jest modernizacja drogi na asfaltową.

Dobry dojazd do Łodzi jak i Aleksandrowa Łódzkiego komunikacją miejską, linia 97 A do Dworca Kaliskiego i linia 78 do Aleksandrowa Łódzkiego.

Dom idealny dla pary. Dla rodziny wymaga przebudowy. Dodatkową sypialnię można uzyskać z kuchni a w salonie zrobić aneks kuchenny.

Zgromadzona pełna dokumentacja techniczna i prawna do przeprowadzenia transakcji!!!

Zachęcamy do oglądania!!!





 

 

Szczegóły oferty

Symbol oferty ALF-DS-4000
Lokalizacja Aleksandrów Łódzki (gw), Rąbień
Pow. całkowita [m2] 119.00 m²
Ilość pokoi 2
Cena 380000 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Balkon taras
Powierzchnia działki [m2] 2266.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Powierzchnia użytkowa [m2] 85
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1990
Gaz brak
Woda inna
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras duży
Powierzchnia
balkonów/tarasów
20
Prąd jest
Kanalizacja tak

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Ilość pokoi 2
Powierzchnia pokoi 22,30,10 m2
Podłogi pokoi panele, deski
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10,5
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk, pralka, wanna
Ilość przedpokoi 1
Notatnik